明明都是90平米的房子，为啥在国外的案例里，客厅大得能做自由体操，

而你的90平米，多进来一个胖子都嫌窄。

关键1：事实上确实是别人的房子比较大

美国和国内计算房屋面积的方法相比。国内的面积通常是包含墙体和公摊面积的建筑面积，美国提到的则一般是实用面积。这样一来，同样90平米的房子，国外的房子实打实，国内实用面积只得60-80㎡，也是常见的。

在现代装修中融合建筑的历史细节，墙面和天花都采用手工石膏抹面，连吊顶都没有做，足够朴素。整体橱柜让四面不规则的墙变身为开放式厨房，因为延伸大半个餐厅的橱柜提供了充分操作空间，所以用餐桌替代原本的岛台，显得更加轻盈利落。

建筑原本的圆柱被融入了厨房。

关键2： 空间格局

面积一定，房间越少，空间不就越宽敞？

国内买房装修和结婚生子息息相关，为了老人孩子，面积不大的房子还得做两房、三房甚至四房，空间自然局促。

国外屋主就比较在意客厅厨房的大小，满足朋友聚会开趴的需求。一百多平米只有一间卧室的案例也是常见的。

再加上国外往往设计开放式厨房，客餐厨一体的开放式结构，通风采光更佳，空间也更阔落。

简约的客厅只用一张天鹅绒绿沙发就提升了时髦感。而这张沙发是隔壁公寓的业主遗留下来的，搭配白色的餐边柜，让客厅风格简单又直击人心。

定制的可储物楼梯通向loft卧室，楼梯的收纳空间弥补了楼上卧室没有衣柜的缺陷。

卧室下还有收纳柜。

loft空间直接放上床垫就是卧室。通常这个角落是屋主阅读休息的地方，而当有客人造访，也能成为一个舒适的客房。

关键3： 层高

层高足够，不仅能让房子通风更好，居住起来不感到压抑沉闷，而且更能自己划分空间，打造更多功能间。

而国内商品房2.8的层高，怎么做吊顶都很纠结了，基本上不可能再做loft空间。

▲其中一间卧室

设计师保留了原有的木窗框和墙板，连铸铁暖气片也是原装的，脱落的油漆层留有历史痕迹。

从地板、到柜体再到窗框…全屋的木料色调趋同，空间整体风格更为统一。